Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen Ravensburgs
Privates Bieterverfahren
– verkauft –
586.000 EUR
Beginn: 16.05.2021 20:00 Uhr
Ende: 23.05.2021 22:40 Uhr
Übersicht
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![[2019-11-14] [11h21m29s] [Hausbilder 2019 - Snapseed Edited]](https://imara-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/10/2019-11-14-11h21m29s-Hausbilder-2019-Snapseed-Edited-592x444.jpg)
![[2019-11-14] [10h41m26s] [Hausbilder 2019]](https://imara-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/10/2019-11-14-10h41m26s-Hausbilder-2019-592x444.jpg)
![[11-04-2016] [20h03m04s] [Teichbilder]](https://imara-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/10/11-04-2016-20h03m04s-Teichbilder-592x444.jpg)
Ausstattung
Weitere Informationen
Lagebeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168m², verteilt auf ca. 108m² im Erdgeschoss und ca. 60m² im Obergeschoss als Einliegerwohnung. Die Nutzfläche von 384m² ergibt sich aus der Wohnfläche inkl. Dachschrägen, ca. 108m² im Keller und ca. 108m² Dachflächen. Die Immobilie steht auf ca. 270m² Grundfläche von Ans Grundstück angrenzend befindet sich der Zugangsstreifen von ca. 80m² der TWS zu deren eigenen Spannungsstation. Dieser kann durch den Immobilien Erwerber frei genutzt, jedoch nicht bebaut, werden. Technikaffine kommen hier voll auf ihre Kosten: elektrische Rollläden im gesamten Haus lassen sich via App bedienen. Smart Home macht es möglich.
Lagebeschreibung:
Eine Entfernung von 5 min Fußweg zum Hauptbahnhof, zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zum idealen Wohnort für Stadtmenschen, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Verfügbarkeit:
Das Haus ist aktuell vermietet, Informationen über Rendite und Mietzins erhalten Sie Im Exposé. Die Mieter sind über den Verkauf in Kenntnis gesetzt und suchen aktuell nach einem neuen Zuhause, so dass dieses, gemäß gesetzlicher Kündigungsfrist, 3 Monate nach Kauf für Sie frei wird. Es ist auch möglich mit den aktuellen Mietern gesonderte Vereinbarungen zu treffen, falls diese bereits früher ein neues Zuhause finden.
Kaufpreis:
Die Immobilie wird privat veräußert, IMARA Immobilien agiert als Kooperationspartner. Für Sie als Käufer entfällt die Käuferprovision. Der Kaufpreis der Immobilie richtet sich selbst nach dem Marktwert. Durch das private Bieterverfahren geben Interessenten Ihr Gebot für die Immobilie auf dieser Webseite, unter Objektanfragen: Angebot abgeben oder bei Problemen per Mail, ab. So wird für alle ein fairer Preis erzielt. Der aktuelle Gebotsstand wird regelmäßig aktualisiert.
Grundrisse
Grundriss Erdgeschoss
Beschreibung:
Das Erdgeschoss bietet mit 110 m² die größte Wohnfläche mit zwei Kinderzimmern/Büros, einem Schlafzimmer, einem großem, sehr hellem Wohnzimmer mit Gartenzugang sowie dem Badezimmer und der hochwertigen Einbauküche.
Dachgeschoss
Beschreibung:
Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung benutzt werden, denn es verfügt über eine vollwertige Einbauküche, Bade-, Schlaf- und Wohnzimmer. Über das Dachgeschoss erreicht man drei Speicher (seitlich gelegen) sowie den Spitzboden.
Kellergeschoss
Beschreibung:
Highlight des Kellers ist der ausgebaute Party-/Hobbyraum mit Holzdecke, Spotbeleuchtung, neutralem, maßangefertigtem Teppich. Dazu gehören zwei Lagerräume, Heizungs- und Waschraum und alles verbunden durch einen Flur.
360° Virtual Tour
Energieausweis
- Energieklasse: D
- Endenergiebedarf: 120,2 kWh/m²a
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Heizart: Erdgas
- A+
- A
- B
- C
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120,2 kWh/m²a | Energieeffizienzklasse DD
- E
- F
- G
- H
